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房产纠纷

 房产法务部:

房产法务部成立于2013年,隶属于湖北尊而光律师事务所三大准合伙人团队之一景行团队,由律所合伙人何龙律师,律所执行主任李玉芳律师牵头,现有专职办案律师8名,办案律助4名,其中何龙律师为优秀党员律师,李玉芳律师为湖北省涉外律师人才库成员,旗下办案律师多出于“985”、“211”名校,具备极高的法律素养,为客户提供专业、精益的法律服务。
部门创始以来,专注于提供个人房产法律服务及企业房产法律服务。个人法务领域年均办案量300余件,年均咨询服务200人次,在商品房买卖、商铺租赁、二手房买卖、还建房纠纷、福利房纠纷等领域积累了丰富办案经验;企业法务领域房产法务部多次与武汉市几家大型房产中介机构、硚口房产联盟合作,为不同企业设计出法律培训、法律咨询等各类诉讼与非诉服务。
高山仰止,景行行止,房产法务部专注于办案同时,在律所支持下,年举行湖北省司法判例研究、房地产政策法规学习等各类进修活动10余场,不断提升部门专业素养,以期再创辉煌。
 
 
1、为天门某企业家购买大型不动产提供全流程法律把关
  湖北天门企业家余某,从事外贸行业积累到一定投资成本,2016年其计划
投资八千万元在天门当地进行购房投资,在其支付近九百万元定金后发现所购商铺楼存在抵押等影响物权实现的障碍,商机难觅但遭遇风险,我团队介入后,进行多番调查得知开发商对外欠款四千多万元导致大楼被抵押、查封,我们经过谨慎分析,本着稳妥为先的原则,通过多番与政府、法院以及债权人谈判,组织多次交流会议,最终通过购房款清偿外债、解封解押迅速过户等方式,将房产顺利过户,解除了其风险。

2、为丁某民事诉讼当事人争取房屋买卖合同纠纷胜诉,争取回增值的房产
   2016年3月丁某通过中介居间介绍与张某签订房屋买卖合同,但因张某房产
为合同房,短期内未办理不动产证书,后在交易过程中发生多次分歧,期间该房产增值一百余万元,张某便反悔不愿再继续出售该房屋,接受委托后,我团队迅速组织律师研讨方案,为防止房产转移,迅速向法院申请了财产保全,经过多方努力争取,与办案法院反复谈论,最终判决我方胜诉,将房产过户至丁某名下。

3、为刘某、彭某等借名购房提供诉讼代理,获得胜诉
  近年来,随着各地区大量房屋限购政策的实施,大量购房和为购买房屋采
取了各种五花八门的方法技巧,以借名购房最为常见,在此提醒大家规避政策均有风险,务必咨询专业律师进行风险把关以保障后期权益。刘某、彭某在购房过程中,因购房者身份、银行贷款等因素受阻,遂利用亲属名义进行购买,将房屋登记在亲属名下,考虑到亲属关系故未留取任何约定及凭证,后因房屋涨价,出名人反悔,不再认可借名购房,不予配合办理过户,导致刘某、彭某作为真实购房人极为被动,代理诉讼过程中,我们从双方关系背景、房屋居住使用现状、资料原件的保存主体、出资银行流水、相关证人证言等多角度综合论证,最终获得法院支持,成功索回房屋。