8月27日，中国恒大发布2023年中期业绩公告。报告期内，中国恒大实现收入1282亿元，同比增长44%；净亏损合计392.5亿元。
数据显示，中国恒大总负债现为23882亿元，剔除预收房款后的负债为17842亿元。其中有息借款6248亿元、工程材料款等应付款项10566亿元、其他负债1029亿元。同时，截至6月30日，中国恒大土地储备达1.9亿平方米，另有78个旧改项目。
从恒大的负债结构来看，应当主要为金融机构借款和建筑单位工程欠款，金融机构借款多为有抵押担保的借款，而建筑单位工程欠款享有建设工程优先权，这两类债权均享有优先权，在资产分配中可以优先受偿，因此，这两类债权应当注意及时起诉、及时行使优先权，以保证优先受偿、降低损失，如果相关的项目公司进入破产清算，则应当及时申报债权和优先权。
对于恒大项目的购房人而言，如果已经支付了全款或者大部分房款，项目也尚在持续建设，看得见完工的希望，那么可以考虑等待交房，购房人享有购房人优先权，在分配顺位上优先于抵押权和建设工程优先权。
